坎墩大道西侧停车场南边两排停车位场地

租赁权拍租公告

（项目编号：坎2024-3-007）

    受慈溪市坎墩街道资产经营公司委托，本公司将于2024年 12 月 6 日 9 时- 11  时（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）网络拍卖平台进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

     位于慈溪市坎墩街道坎中村坎墩大道西侧停车场南边两排停车位场地的5年租赁权，建筑面积约1115平方米，本标的只限用于建设电动汽车快充站。首年租金起拍价 6.1 万元，租金每年递增1000元，拍卖保证金: 2万元（不计息），目前场地正在经营中。

特别提示:本标的须成交后5年租金一次性付清,本次拍卖有优先承租人,在同等条件下原承租人享有优先承租权。

二、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

三、竞买条件、经营范围及要求：

1、竞买人需具有良好的声誉和无任何不良记录；

2、竞买人竞得后不得转租转借，仅限于充电停车场使用，不得改变用途；

3、竞买人必须是具备充电桩相关经验和运营能力的企业或个人，需要在竞拍前对充电停车场的管理运营要充分调查论证，并拟定具体的工作计划方案提交给出租方审核；

4、竞买人须在竞买成功后两个月内在坎墩街道注册成立公司或迁入公司，及完成审批手续并建成20个快充桩；

5、租赁标的在后期如遇政府规划调整、国资要求等原因须提前收回标的的，出租人提前30日书面通知承租人解除《场地租赁合同》而无须向承租人承担违约责任或赔偿责任；承租人应无条件服从并应自收到书面通知次日起30日内腾退并移交出租人，出租人不承担任何形式的补偿。

四、看样时间：至2024年 12 月 5 日16前，可与本公司预约看样，胡先生 电话： 19523014319

五、报名登记：

1、即日起，意向竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，并于2024年 12 月 5 日 17 时前提交《竞买承诺书》、充电桩相关业务的案例证明材料等资料，并按诚拍网系统提示交纳拍卖保证金（以到本公司账户为准）参拍报名。

2、拍卖人将意向竞买人的资料报委托人审核后，符合条件的竞买人需保证注册人和交纳保证金的人名称一致，完成报名，方可取得竞买资格。

3、上述事宜若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核。

六、其他事项：本次拍卖公告、竞买须知、拍卖清单、网络竞价规则等拍卖文件，请竞买人自行在诚拍网网络拍卖平台上下载进行参拍，即视为已认真阅读以上拍卖文件，并愿意遵守拍卖文件的全部条款和接受拍卖标的之现状和瑕疵。

七、本项目由慈溪市坎墩街道公共资源交易管理办公室监督

陈女士 电话：0574-63276701  

八、委托人：慈溪市坎墩街道资产经营公司

虞主任 电话:0574-63276503

委托机构：浙江金诚拍卖有限公司

联系电话：15168150877、0574-87869881（技术咨询）

委托机构地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

详情关注诚拍网（www.chengpw.com）网络拍卖平台。

浙江金诚拍卖有限公司

2024年11月22 日