坐落地址

慈溪市浒山街道江岸臻园2号楼202室的房地产

建筑面积

196.87㎡、7.03㎡

房屋类型

住宅

拍卖时间

2024年9月23日10时至2024年9月24日10时

拍卖网站

浙江省慈溪市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台

评估价格

296万元

起拍价

207.21万元

保证金

41.44万元

委托法院

浙江省慈溪市人民法院

拍品介绍：

1. 拍卖对象：慈溪市浒山街道江岸臻园2号楼202室的房地产。

估价对象建筑结构为钢混结构，总层数31层，估价对象位于第2层。权证号为浙（2022）慈溪市不动产权第0086111号，用途城镇住宅用地/住宅，权利性质出让，房屋建筑面积为196.87㎡，土地使用权面积7.03㎡，使用期限至2083年8月2日止，附记为商品房初始登记。根据评估报告所示，估价对象拖欠能耗费1181.34元，物业费7560.6元，小计8741.94元，另有维修基金8859.15元，仅供参考，具体以实际为准。

2.所在区域情况：估价对象所在的江岸臻园位于慈溪市中心，地理位置优越，交通便利，附近有慈溪11路、慈溪890路、慈溪91路公交线路在峙山文化广场东站有公交站点；附近有慈溪市西门中学、慈溪阳光实验学校(西二环南路)、浙江师范大学附属慈溪实验学校等教育机构；有慈溪市人民法院、慈溪市招商局、慈溪市明光眼科医院、长途汽车浒山站、慈溪市人民医院等生活服务设施；有银泰百货(慈溪店)、解放路步行街、金黄商厦、城隍庙商城、慈溪吾悦广场等商业配套；有峙山公园、人民公园等市民休闲娱乐场所。综上所述该地段位置较优越，交通便利，较好的教育配套和生活服务配套设施，是居住的良好地段。