中国建设银行股份有限公司宁波市分行将于2022年12月30日10时至2022年12月31日10时止（延时除外）在阿里拍卖平台上进行公开竞价活动：

一、竞价标的:位于宁波市鄞州区中河街道嵩江中路471、473号的房地产，土地使用权面积合计约46.43平方米(其中嵩江中路471号土地使用权面积21.94㎡，嵩江中路473号土地使用权面积24.49㎡)，地类用途为：商服用地，权利性质为出让。房屋建筑面积合计约532.19平方米，（其中嵩江中路471号建筑面积251.52㎡，嵩江中路473号建筑面积280.67㎡），整体拍卖。

二、竞价起始价7,740,000.00元，保证金800,000.00元，每次增价幅度10,000.00元或10,000.00元的整数倍。。

三、保证金缴纳及竞价余款：

（一）竞价前淘宝系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）标的竞价成功后，本标的物竞得者（以下称“买受人”）原冻结的保证金自动转入中国建设银行股份有限公司宁波市分行指定账户。竞价余款请在成交后10天内缴纳至指定账户。

（三）竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付限额情况可上网查询。

四、相关费用

软件服务费：标的在竞价过程中产生的平台软件服务费，由买受人承担。

税费：标的转让过程中所产生的税费按国家规定由买卖双方各自承担。

拍卖辅助费：按拍卖成交额0.7%计费，由买受人承担。

五、竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前每最后5分钟有人竞买出价，就自动延时5分钟。

六、本标的物利益相关者不得参加竞拍。

七、咨询、展示看样时间与方式

自公告之日起至2022年12月29日16时前接受咨询，有意者请联系浙江金诚拍卖有限公司工作人员进行实地看样，联系人：柴女士15168150877  座机：0574-87715615。

标的物以实物现状为准，不包括房屋内可移动物品和安装的设施。中国建设银行股份有限公司宁波市分行不承担本标的瑕疵保证。有意者请联系后实地进行看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、对上述的权属有异议者，请于2022年12月29日16时前与浙江金诚拍卖有限公司联系。

九、特别提示

本标的的地类用途为商服用地，房产设计用途为商业。房屋按现状拍卖，目前房屋分为2本房产证， 2楼已进行打通，买受人如需分割需自行解决，相关费用自行承担。

竞买人在竞价前务必再仔细阅读中国建设银行股份有限公司宁波市分行的竞买须知。

本公告未尽事宜，联系咨询！

淘宝技术咨询：400-822-2870