报名已结束
成交价 2,102,800元 出价人:ADB9D7B
结束时间2020-09-22 16:36:44
125人报名
5259次围观
标的: |
康丽花园2幢3号201 |
设计(规划)用途: |
住宅 |
房屋建筑面积: |
124.06㎡ |
起拍价: |
161.28万元 |
注:文字及图片信息仅供参考,一切以现场实际情况为准。 |
受委托,本公司定于2020年9月22日、23日在诚拍网(网址:www.chengpw.com)上公开举行住宅网络在线拍卖会,现将有关事项公告如下:
一、拍卖标的:位于宁波江北区康丽花园小区70套住宅,房屋建筑面积105.76-134.33㎡,起拍价133.26-184.03万元,参考单价12600-14100元/㎡,拍卖保证金15万元/套。
二、拍卖时间和清单序号如下表:
拍卖时间 |
拍卖清单序号 |
拍卖标的 |
2020年9月22日上午9时开始 |
序号1-35号 |
康丽花园35套住宅 |
2020年9月23日上午9时开始 |
序号36-70号 |
康丽花园35套住宅 |
注:“拍卖清单”请在诚拍网上下载。
三、展示看样:2020年8月30日-31日、9月20日-21日(9:00-16:00),咨询电话:17706600776。
四、拍卖方式:有保留价的网络增价拍卖;拍卖顺序按拍卖清单的序号由小到大逐套拍卖,支付一份保证金可以参加70套中的任意一套竞拍;每套的自由竞价时间为3分钟(延时除外,延时周期2分钟/次)。
五、报名方法:
①竞买人资格:竞买人须符合宁波市关于住房限购、限售、限贷相关政策规定。
②报名时间:自公告之日起竞买人在“诚拍网”拍卖平台进行注册、实名认证,于2020年9月22日上午9时前根据“诚拍网”拍卖平台提示交纳拍卖保证金(注:注册人和交纳保证金的人姓名必须一致),并申请参拍、冻结保证金完成报名。
六、其他事项:
①过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。
②经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款,相关事项竞买人应在拍卖前向按揭银行咨询,咨询电话:13221954612赵经理(庄桥信用社);陈经理:13780051864(宁波银行)。
七、联系方式和地址
电话:87715615、87810772、87869880(网络技术服务)
地址:宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室
未尽事宜详见拍卖专场资料。
浙江金诚拍卖有限公司
2020年8月18日
根据《中华人民共和国拍卖法》及相关政策法规,结合本拍卖标的的特点,制定本《竞买须知》,请各位竞买人认真阅读。
一、拍卖平台:诚拍网网络拍卖平台(www.chengpw.com)。
二、拍卖标的:位于宁波江北区康丽花园小区70套住宅,房屋建筑面积105.76-134.33㎡,起拍价133.26-184.03万元,参考单价12600-14100元/㎡,拍卖保证金15万元/套。
三、拍卖时间和清单序号如下表:
拍卖时间 |
拍卖清单序号 |
拍卖标的 |
2020年9月22日上午9时开始 |
序号1-35号 |
康丽花园35套住宅 |
2020年9月23日上午9时开始 |
序号36-70号 |
康丽花园35套住宅 |
注:“拍卖清单”请在诚拍网上下载。
四、竞买办法:
本次拍卖需要办理房贷按揭的竞买人,应在拍卖前向按揭银行咨询,咨询电话:赵经理13221954612,许经理19906583472,王经理18858024075,(庄桥信用社),陈经理:13780051864(宁波银行)。
16.按揭的资格、金额、期限等由按揭银行审定。
五、特别约定和说明
六、过户税费和拍卖佣金
七、成交价款的支付
3、拍卖成交款支付至指定账户(户名:浙江金诚拍卖有限公司宁波江北分公司,账号:24010122000811754,开户行:宁波银行四明支行)。
八、拍卖标的的移交
九、法律责任
A.拍卖成交后,买受人不与拍卖人签订《拍卖成交确认书》和办理成交确认手续的。
B.买受人不能按时支付拍卖成交价款和拍卖佣金,经催讨依然无法付清的。
C.买受人不按本《竞买须知》规定履行相关义务而造成违约的。
同时按《拍卖法》第39条规定:拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
3.竞买人之间恶意串通或有操纵竞价、弄虚作假行为的,拍卖人有权当场取消其竞买资格,并依法由竞买人承担相应的赔偿责 任。
十、在拍卖前,委托人如决定中止、暂缓或终止委托拍卖的,竞买人应当无条件地予以接受,拍卖保证金不计息退还。
十一、如网络拍卖出现技术故障导致无法正常举行,则将暂停拍卖,等网络恢复后另行通知。
十二、本须知的解释权归拍卖人所有,未尽事宜按国家有关法律、法规办理。
附:1、《康丽花园70套住宅拍卖清单》
2、《诚拍网网络拍卖特别约定》
浙江金诚拍卖有限公司
2020年8月18日
拍卖清单:
康丽花园70套住宅拍卖清单 | |||||
2020年9月22日上午9时开始 拍卖清单序号1-35号 | |||||
序号 | 房屋座落 | 房屋建筑面积 (㎡) |
土地使用权面积 (㎡) |
起拍价 (万元) | 参考单价 (元/㎡) |
1 | 康丽花园6幢22号1804 | 109.91 | 6.74 | 141.78 | 12900 |
2 | 康丽花园6幢22号1803 | 109.67 | 6.72 | 141.47 | 12900 |
3 | 康丽花园6幢22号1704 | 109.91 | 6.74 | 150.58 | 13700 |
4 | 康丽花园6幢22号703 | 109.67 | 6.72 | 153.54 | 14000 |
5 | 康丽花园6幢22号604 | 109.91 | 6.74 | 150.58 | 13700 |
6 | 康丽花园6幢22号503 | 109.67 | 6.72 | 149.15 | 13600 |
7 | 康丽花园6幢22号304 | 109.91 | 6.74 | 146.18 | 13300 |
8 | 康丽花园6幢22号203 | 109.67 | 6.72 | 145.86 | 13300 |
9 | 康丽花园4幢12号1801 | 105.76 | 10.93 | 136.43 | 12900 |
10 | 康丽花园4幢12号1502 | 105.99 | 10.95 | 144.15 | 13600 |
11 | 康丽花园4幢12号1401 | 105.76 | 10.93 | 143.83 | 13600 |
12 | 康丽花园4幢12号1302 | 105.99 | 10.95 | 142.03 | 13400 |
13 | 康丽花园4幢12号1202 | 105.99 | 10.95 | 142.03 | 13400 |
14 | 康丽花园4幢12号802 | 105.99 | 10.95 | 140.97 | 13300 |
15 | 康丽花园4幢12号702 | 105.99 | 10.95 | 140.97 | 13300 |
16 | 康丽花园4幢12号402 | 105.99 | 10.95 | 136.73 | 12900 |
17 | 康丽花园4幢12号301 | 105.76 | 10.93 | 133.26 | 12600 |
18 | 康丽花园4幢12号202 | 105.99 | 10.95 | 133.55 | 12600 |
19 | 康丽花园2幢3号1701 | 124.06 | 11.44 | 165.00 | 13300 |
20 | 康丽花园2幢3号1702 | 123.68 | 11.41 | 164.49 | 13300 |
21 | 康丽花园2幢3号802 | 123.68 | 11.41 | 169.44 | 13700 |
22 | 康丽花园2幢3号701 | 124.06 | 11.44 | 169.96 | 13700 |
23 | 康丽花园2幢3号702 | 123.68 | 11.41 | 169.44 | 13700 |
24 | 康丽花园2幢3号601 | 124.06 | 11.44 | 166.24 | 13400 |
25 | 康丽花园2幢3号602 | 123.68 | 11.41 | 165.73 | 13400 |
26 | 康丽花园2幢3号501 | 124.06 | 11.44 | 165.00 | 13300 |
27 | 康丽花园2幢3号502 | 123.68 | 11.41 | 164.49 | 13300 |
28 | 康丽花园2幢3号401 | 124.06 | 11.44 | 165.00 | 13300 |
29 | 康丽花园2幢3号402 | 123.68 | 11.41 | 164.49 | 13300 |
30 | 康丽花园2幢3号301 | 124.06 | 11.44 | 161.28 | 13000 |
31 | 康丽花园2幢3号201 | 124.06 | 11.44 | 161.28 | 13000 |
32 | 康丽花园2幢4号1704 | 112.60 | 10.38 | 153.14 | 13600 |
33 | 康丽花园2幢4号1303 | 112.38 | 10.36 | 158.46 | 14100 |
34 | 康丽花园2幢4号804 | 112.60 | 10.38 | 157.64 | 14000 |
35 | 康丽花园2幢4号704 | 112.60 | 10.38 | 157.64 | 14000 |
2020年9月23日上午9时开始 拍卖清单序号36-70号 | |||||
36 | 康丽花园2幢4号504 | 112.60 | 10.38 | 153.14 | 13600 |
37 | 康丽花园2幢4号203 | 112.38 | 10.36 | 149.47 | 13300 |
38 | 康丽花园1幢1号1701 | 134.10 | 8.62 | 172.99 | 12900 |
39 | 康丽花园1幢1号1702 | 134.33 | 8.63 | 173.29 | 12900 |
40 | 康丽花园1幢1号1602 | 134.33 | 8.63 | 184.03 | 13700 |
41 | 康丽花园1幢1号1502 | 134.33 | 8.63 | 182.69 | 13600 |
42 | 康丽花园1幢1号1401 | 134.10 | 8.62 | 182.38 | 13600 |
43 | 康丽花园1幢1号1002 | 134.33 | 8.63 | 180.00 | 13400 |
44 | 康丽花园1幢1号902 | 134.33 | 8.63 | 178.66 | 13300 |
45 | 康丽花园1幢1号802 | 134.33 | 8.63 | 178.66 | 13300 |
46 | 康丽花园1幢1号701 | 134.10 | 8.62 | 178.35 | 13300 |
47 | 康丽花园1幢1号601 | 134.10 | 8.62 | 174.33 | 13000 |
48 | 康丽花园1幢1号302 | 134.33 | 8.63 | 169.26 | 12600 |
49 | 康丽花园1幢1号201 | 134.10 | 8.62 | 168.97 | 12600 |
50 | 康丽花园1幢2号1704 | 124.03 | 7.97 | 161.24 | 13000 |
51 | 康丽花园1幢2号1703 | 122.53 | 7.87 | 159.29 | 13000 |
52 | 康丽花园1幢2号1604 | 124.03 | 7.97 | 171.16 | 13800 |
53 | 康丽花园1幢2号1603 | 122.53 | 7.87 | 169.09 | 13800 |
54 | 康丽花园1幢2号1503 | 122.53 | 7.87 | 167.87 | 13700 |
55 | 康丽花园1幢2号1404 | 124.03 | 7.97 | 169.92 | 13700 |
56 | 康丽花园1幢2号1403 | 122.53 | 7.87 | 167.87 | 13700 |
57 | 康丽花园1幢2号1304 | 124.03 | 7.97 | 168.68 | 13600 |
58 | 康丽花园1幢2号1004 | 124.03 | 7.97 | 168.68 | 13600 |
59 | 康丽花园1幢2号904 | 124.03 | 7.97 | 166.20 | 13400 |
60 | 康丽花园1幢2号903 | 122.53 | 7.87 | 164.19 | 13400 |
61 | 康丽花园1幢2号803 | 122.53 | 7.87 | 164.19 | 13400 |
62 | 康丽花园1幢2号704 | 124.03 | 7.97 | 166.20 | 13400 |
63 | 康丽花园1幢2号604 | 124.03 | 7.97 | 163.72 | 13200 |
64 | 康丽花园1幢2号603 | 122.53 | 7.87 | 161.74 | 13200 |
65 | 康丽花园1幢2号503 | 122.53 | 7.87 | 159.29 | 13000 |
66 | 康丽花园1幢2号404 | 124.03 | 7.97 | 161.24 | 13000 |
67 | 康丽花园1幢2号403 | 122.53 | 7.87 | 159.29 | 13000 |
68 | 康丽花园1幢2号304 | 124.03 | 7.97 | 158.76 | 12800 |
69 | 康丽花园1幢2号303 | 122.53 | 7.87 | 156.84 | 12800 |
70 | 康丽花园1幢2号204 | 124.03 | 7.97 | 158.76 | 12800 |
权利性质:划拔/动迁房,用途:城镇住宅用地/住宅 |
诚拍网网络拍卖特别约定
一、法律适用和管辖
本规则根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规制定,参加网络竞价的竞买人须仔细阅读本规则及《拍卖公告》《竞买须知》,并以此对自己在网络竞价中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。
二、竞买人
参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织,须符合法律、法规及《拍卖公告》《竞买须知》规定的资格和条件,并具备网络操作的能力。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
三、竞拍流程
竞买人在规定时间前登陆诚拍网网络拍卖平台完成实名注册——阅读拍卖公告、须知和网络拍卖规则等相关文件——联系拍卖人咨询、展示看样——按诚拍网系统提示报名并交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——联系本公司签署相关拍卖文件——交纳款项和佣金——标的移交等,具体按诚拍网标的物竞价流程执行。
四、网站实名注册及认证
竞买人应当在《拍卖公告》规定的时间内,在诚拍网网络拍卖平台上递交相关身份证明文件进行实名注册及认证,自行确定用户名和登录密码,并回复系统自动发送的手机验证码予以确认。参与网络竞价的竞买人只能对应一个账号(用户名)。凡在诚拍网网络拍卖平台上以竞买人的帐号(用户名)和密码登陆后进行的操作,均被视为竞买人本人的行为,竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。如竞买人发现其账号(用户名)遭他人非法使用,应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号(用户名)、密码遭他人非法使用,拍卖人不承担任何责任。
五、授权委托办理
如参与竞买人未开设诚拍网账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在拍卖开始前规定的时间内,委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等,前往拍卖人指定地点办理委托手续,经确认后方能进行网络拍卖。如委托手续不全或未办理委托手续的,竞买活动认定为代理人的个人行为,由其承担一切法律责任。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与代理人一同到拍卖人指定地点办理相关手续。
六、拍卖保证金
1、缴纳次数:每参加一个标的物的竞价,都需要缴纳一次保证金。
2、缴纳金额:每一个标的物单独设置保证金金额,在报名出价前,竞买人根据保证金的提示额以转账汇款方式支付保证金。
3、缴纳方式:竞买人(含优先购买权人)需在公告规定的时间内完成报名缴纳保证金。通过转账汇款方式支付的保证金会锁定在拍卖平台账户内,请竞买人确认持卡银行的支付限额以及卡内余额。
注意事项:1)请各位竞买人在保证金缴纳截止时间前两日支付保证金,以免错过拍卖;
2)建议汇款时间:工作日8:30-16:30;不支持微信和支付宝转账。
4、锁定期限:从缴纳成功开始进行锁定,竞价成功及不成功的竞买人保证金都在拍卖结束后按《竞买须知》规定的时间内释放。
5、保证金的退回:保证金是否抵作成交款以竞买须知为准。如保证金是直接通过转账汇款方式支付的,网络竞价结束后,竞价成功者,当买受人全部付清成交款后,不计息退回竞买保证金;竞价失败者,保证金将在规定时间内不计息退回到付款的银行卡里。(注意:请竞买人关注保证金流向,如保证金在规定时间内未退回,请联系拍卖人)
6、保证金不予退还的情况:
1)买受人在竞价过程中违反竞价规则,扰乱竞价秩序的;
2)买受人在竞价成功后未在规定时间内支付成交款和交易服务费的;
3)买受人未在规定时间内签订《成交确认书》、《拍卖笔录》等相关文件;
4)买受人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的:
① 捏造散布涨价信息;
② 恶意囤货;
③ 哄抬价格谋取暴利;
④ 其他通过非正当手段扰乱市场的行为。
7、转账汇款情况说明(以人民银行大小额系统时间为准):
汇款渠道 |
汇款运行时间 |
汇款金额 |
汇款范围 |
大额系统 |
工作日8:30-16:30 |
无金额限制 |
全国 |
小额系统 |
7*24小时 |
小于等于5万元 |
全国 |
实时清算系统(企业) |
工作日8:30-16:30 |
无金额限制 |
同城 |
七、拍卖方式
1. 网络竞价采取有保留价(底价)或无保留价(底价)、增价拍卖的方式对标的物进行拍卖。竞买人可按阶梯价格报价,自行出价必须大于最小竞价幅度,否则出价无效,系统不予记录。拍卖的起拍价不等同于底价,最高出价达不到底价则不成交。
2. 拍卖方式分为网络拍和逐个拍;网络拍即拍卖会中所有拍品同时开始竞价,逐个拍即拍卖会中拍品按顺序逐一竞价。
八、标的物网上展示
拍卖人通过标的清单、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式在网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考。竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断,应以亲自调查为准。竞买人进入本次网络竞价页面,即表明已完全了解标的之一切现状,同意遵守本《竞买须知》及《网络竞价规则》的规定和业务程序,并愿承担一切法律责任,未查验标的现状参加竞买者责任自负。拍卖人及委托人不承担网络竞价标的的任何瑕疵担保责任。
九、出价及成交原则
1、出价规则:
1)出价只能大于等于起拍价。
2)出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价既可以再次出价。之后的出价可以自己超越自己,即之后可连续出价。
3)默认按照加价幅度出价,也可通过 + 号、- 号出价,按照加价幅度的N倍加价(N>=1)。
4)优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
5)顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。
6)顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
2、延时规则:
1)出价延时的概念:出价延时是指,当拍品进入到限时竞价时间,如果有竞买人出价竞拍,那么系统将会自动延长到一个限时周期的时间继续倒计时。
2)出价延时的基本规则:在设置了限时竞价时间的拍品进入限时竞价时间(以系统接受竞价的时间显示为准),如果有竞买人出价竞拍,那么该次拍卖时间在此次出价时间的基础上自动延长到一个限时竞价时间,循环往复直到没有竞买人出价竞拍时,拍卖结束。
3)出价延时举例说明:
例:假设某件拍品的延时周期为2分钟(120秒),竞价结束时间是3月30日16点整,如果在3月30日15点58分15秒,有竞买人出价,那么系统将竞
状态 | 竞拍号 | 价格 | 时间 |
---|---|---|---|
领先 | ADB9D7B | 2102800.000 | 2020-09-22 16:34:44 |
出局 | AE49E09 | 2097800.000 | 2020-09-22 16:34:25 |
出局 | AF186BD | 2092800.000 | 2020-09-22 16:32:32 |
出局 | AE49E09 | 2087800.000 | 2020-09-22 16:31:06 |
出局 | A658B44 | 2082800.000 | 2020-09-22 16:29:39 |
出局 | AE49E09 | 2077800.000 | 2020-09-22 16:27:53 |
出局 | AF186BD | 2072800.000 | 2020-09-22 16:27:47 |
出局 | A658B44 | 2067800.000 | 2020-09-22 16:26:22 |
出局 | AF186BD | 2062800.000 | 2020-09-22 16:26:07 |
出局 | A658B44 | 2057800.000 | 2020-09-22 16:26:01 |
出局 | AF186BD | 2052800.000 | 2020-09-22 16:25:54 |
出局 | A658B44 | 2047800.000 | 2020-09-22 16:25:47 |
出局 | AF186BD | 2042800.000 | 2020-09-22 16:25:38 |
出局 | A658B44 | 2037800.000 | 2020-09-22 16:25:31 |
出局 | AF186BD | 2032800.000 | 2020-09-22 16:25:24 |
出局 | ACD2EF9 | 2027800.000 | 2020-09-22 16:25:13 |
出局 | AF186BD | 2022800.000 | 2020-09-22 16:25:09 |
出局 | A658B44 | 2017800.000 | 2020-09-22 16:25:02 |
出局 | ACD2EF9 | 2012800.000 | 2020-09-22 16:24:54 |
出局 | A658B44 | 2007800.000 | 2020-09-22 16:24:17 |
出局 | A38D123 | 2002800.000 | 2020-09-22 16:24:10 |
出局 | ACD2EF9 | 1997800.000 | 2020-09-22 16:23:57 |
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