据乐居其他城市报道，目前包括北京、深圳、广州、杭州、佛山等多个一二线城市均出现房贷利率松动，那么宁波情况如何？和7月份乐居的调查比较，10月份宁波房贷利率和放款方式有无变化？乐居为此再做了调查。发现确实出现了一定的变化，而且多个银行利率出现松动！

我们先来看首套房的首付比例和利率变化。

招商银行利率从25%骤然降到了15%，足足下降了10个点！

而交行和宁波银行，原来首套房首付也要4成，但现在已经下降到3成。

各银行最快审批时间是10个工作日，为民生银行。

浦发原来无额度，而现在可以开始做贷款了。

时过三个月，果然出现了利率松动。

再看二套房

个别银行的二套房利率反而出现了微幅上调。看来鼓励刚需的精神贯彻的还是比较彻底的。

以下是各银行更具体的贷款要求，请大家收藏。

中国银行

首套利率相比有所下降，目前利率为20%。首套按揭未付清情况下，二套房140㎡以下，首付4成，140㎡以上，首付6成，二套房利率30%。

建设银行

首套首付和利率没有大幅调整，二套首付由4-6成下调为4-5成，利率和之前一样为30%，最快放贷时间2-3个月。

工商银行

首套首付纯商业贷款付3成，利率20%，公积金贷款付4成，基准利率。首套按揭还清情况下，二套房贷款享受首套房政策；首套按揭未还清情况下，二套首付6成 利率30%，公积金贷款利率不上浮。（具体以房价为准）

农业银行

首套房商业贷款付4成以上，组合贷款付6成以上；二套房140㎡以上付6成，140㎡以下首付4成，利率30%。（需要提供银行工资流水，具体根据账户流水情况）

交通银行

首套首付3成，140㎡以上付4成，一手房利率20%，二手房利率25%；首套按揭未还清情况下，二套房140㎡以上首付6成，140㎡以下首付4成，利率一样均为30%。

宁波银行

只做公积金贷款和组合贷款，不做纯商业贷款。

首套房一手房首付3成，二手房首付4成，公积金贷款为基准利率。二套首付6成，公积金贷款利率上浮10%，组合贷款利率上浮30%。

招商银行

只做商业贷款。首套首付3成，二套首付4成，贷款利率有所下降，目前首套利率15%，二套利率20%，最快放贷时间1-3个月左右。（面积70㎡以下不做，大面积贷款没有特殊要求）

民生银行

纯商业贷款。首套首付3成，首套利率20%，二套首付4成，二套利率25%，最快放贷时间10个工作日。

中信银行

纯商业贷款，只做一手房。

首套首付3成，首套利率20%，二套首付4成，二套利率30%，具体放款时间根据网签备案时间决定，最快放贷时间15个工作日。

汇丰银行

不做一手楼盘贷款，只做二手房。

首套首付3成，利率上浮10%，二套首付4成，利率11%。只做40㎡以上。

浦发银行

商业贷款和公积金贷款都有做，具体可电话咨询。