七八月份，宁波土拍市场逐渐趋于理性，但优质的市区地块，依然热度持续。

比如，江北槐树路地块，成交楼面价是毫无悬念的20750元/㎡封顶，除了保障房配建成本以外，这宗地的住宅部分只占了70%，可见实际住宅地价之高。

再比如，镇海庄市、北仑小港等板块，依然刷新了楼面价纪录。看得出来，库存短缺、新房市场火爆的板块，土地市场的火力依旧。

近日，宁波又迎来了三宗宅地的出让，可以说，每一块都是这种优质的好地！

上午10点钟，率先推出的是北仑主城的ZB03-04-07c地块。

先来看看基本信息，地块位于北仑长江路东、恒山路北，地块出让面积43850㎡，可建面积107433㎡，容积率上限为2.45。

地块的起始楼面价高达11060元/㎡，起始总价高达118821万元。

相比今年6月份华润拿下的北仑区ZB02-02-08i地块（起拍价为6920元/㎡），这次的起拍价提高了接近60%！

截止报名截止，冲着这块宅地而来的房企超过了10家，其中不乏全国性的大牌房企，以及个别还未进入宁波的新面孔。

可见，房企对北仑主城区这样的板块，基本上保持高度一致的看好。

10点的钟声一响，土拍正式开始。经过多轮竞拍报价，最终，杭州中骏以12800元/㎡的楼面价一举拿下该地块，成为今天的最大赢家！

在8月的最后一天，这场土拍似乎为今年宁波的金九银十，提前竖起了一座市场风向标......