8月17日下午在浙江金诚拍卖有限公司拍卖厅，随着拍卖师的一声“最后一次！”落槌成交，场内响起了一阵掌声。

    由建行宁波分行委托的位于余姚市南雷路87号1-3层建筑面积为357.77平方米的商铺，起拍价为452万，共有4位竞买人参拍。该标的一上来就竞争激烈，火药味十足，竞买人互不相让交替出价。当价格抬到700万的时候，拍卖师提醒场场内各位竞买人要理性举牌，但场内102号和103号二位竞买人依然从容举牌，热情丝毫未减，不知不觉中价格已经拍上1000万元。拍卖场内其他竞买人的热情渐渐被点燃，“举牌有风险，投资需谨慎”在拍卖师的多次提醒下，两位竞买人放慢了举牌速度变得谨慎，不时计算价格或者同身边的同伴商量出价。当拍到第117轮时，103号竞买人退出竞争，102号竞买人再次举牌应价以1045万拿下标的，成为买受人，溢价率高达131%。

    这几年随着网络拍卖平台的兴起和大力宣传，传统拍卖受到了一定的冲击，传统线下拍卖有点不被看好，而线上拍卖被宣传得样样都好。诸如“围观人数”啊，拍卖流程更加透明高效啊。

    所谓外行人看热闹，内行人看门道，房地产的拍卖是有很大的区域性的。例如，宁波市区的房产即使最便宜，围观的人最多，没有在宁波居住的人也是不会购买的。而线上拍卖仅仅是拍卖环节中的一个竞价环节，其他环节如拍品调查、陪同客户实地看房、办理移交和过户手续等大量的具体工作都要在线下去完成，忽略了线下服务，而一味地宣传网络竞拍的某种优势是不够全面的。

    不管是线下拍卖还是线上拍卖都各有各的优势，就像竞价环节来说线下拍卖气氛好，人情味足，而且竞买人、委托人、拍卖人同在一个拍卖会场大家面对面也是非常透明的，不是像某些报道宣传得那样黑幕重重的暗箱操作。建行宁波分行余姚城区的商铺的拍卖就是一个很好的例证。