一、因长丰景苑、长丰丽江苑、东方丽都、和顺家园四小区的土地使用权取得方式为划拨，在办理不动产过户前需申请办理土地出让手续，经鄞州区政府批准同意后方可签订土地出让合同，补交土地出让金。

  目前，上述小区已付清价款的住宅，及付清按揭首付款且取得银行书面审核说明具备贷款资格的住宅，土地出让手续正在办理之中。

  二、福明一期小区土地使用权取得方式为出让。已付清价款的住宅，及付清按揭首付款且取得银行书面审核说明具备贷款资格的住宅已按规定办理网签合同及不动产过户手续。